Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là khoản thuế bắt buộc mà người có thu nhập phải nộp cho nhà nước. Tuy nhiên, có những trường hợp người nộp thuế có thể bị truy thu thuế do nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là các trường hợp phổ biến dẫn đến việc truy thu […]
Căn cứ Điều 138 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025), việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ) đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà không có […]
Kinh doanh bất động sản là lĩnh vực có khả năng sinh lời cao nhưng cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Việt Nam hoạt động sôi nổi và cũng có nhiều biến động. Luật kinh doanh bất động sản năm 2023 được thông […]
Hiện nay không có văn bản pháp luật nào sử dụng cụm từ “đất mua bằng giấy viết tay”, đây là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bằng giấy tờ không có […]
I – ĐỐI TƯỢNG SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM Khoản 3 Điều 7 Luật Nhà ở 2014 quy định về đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: “1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Tổ chức, cá […]
Lâu nay, người dân vẫn luôn quan tâm đến các vấn đề “sổ đỏ lâu dài”, “sổ đỏ 50 năm”… Luật Tâm Anh sẽ làm rõ vấn đề này để quý vị và các bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về thời hạn sử dụng đất. Theo khoản 2 Điều 15 Luật đất đai […]
Các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất vẫn diễn ra rất ôi nổi. Khi giao dịch mua bán đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải được công chứng, chứng thực căn cứ theo khoản 3, điều 167, Luật đất […]
THỦ TỤC CẤP LẠI SỔ ĐỎ KHI BỊ MẤT Trong quá trình di chuyển, tôi đã vô ý làm mất Giấy chứng nhận […]
SANG TÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: năm 2005 tôi có mua […]
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC XÓA ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP Tôi có vay vốn ngân hàng để làm ăn, dùng mảnh đất của mình để đi vay. Sau một vài năm, tôi đã tích cóp […]
